Allianz Real Estate Germany

Allianz Real Estate Germany ist für das Immobilien Investment und Asset Management der Allianz Gesellschaften in Deutschland, Österreich, Schweiz, Osteuropa und Skandinavien verantwortlich.

Sie ist eine Tochtergesellschaft der Allianz Real Estate, die weltweit das strategische Dach für die Immobilieninvestitionen der Allianz bildet. Zu den Aufgaben der Allianz Real Estate Germany gehören:

• das operative Portfoliomanagement
• das Investment Management, einschließlich Umsetzung von direkten Immobilieninvestitionen
• Asset Management, einschließlich der Vermietung von Büro- und Einzelhandelsflächen
• Technical Engineering
• Steuerung externer Dienstleistungspartner im Property- und Centermanagement
• Immobilienverkäufe

Die Allianz Real Estate Germany hat ihr Head Office in Frankfurt/Main. Zusammen mit ihren Niederlassungen in Berlin (Nord), Frankfurt/Main (Mitte) und München (Süd) sowie dem Standort Stuttgart betreut sie ein Immobilienportfolio mit einem Verkehrswert von rund fünf Milliarden Euro.

Jährlich erwirtschaftet das Unternehmen, das zu den größten Vermietern von Büro- und Einzelhandelsflächen in Deutschland zählt, einen Mietertrag in Höhe von rund 300 Millionen Euro.

Details Direktinvestitionen

	Büroimmobilien	Einzelhandelsimmobilien
Investmentstil	Core	Core, Core+
Anlagevolumen	Ab €50 Mio	Ab €50 Mio
Märkte	Deutschland: Berlin, Hamburg, Frankfurt/Main, Düsseldorf, Köln, Stuttgart, München Österreich: Wien Skandinavien: Stockholm, Oslo, Helsinki CEE: Warschau, Prag	Entsprechend der Aufstellung unter "Büroimmobilien" Bei Shopping Centern zusätzlich mittelgroße Städte mit guter Kaufkraft sowie Randlagen mit großem Einzugsgebiet
Lage	Erstklassige Bürostandorte (CBD) und etablierte Bürostandorte	Erstklassige innerstädtische Lagen und etablierte Einzelhandelslagen
Produktart	Bürogebäude mit modernem Standard Nachvermietbarkeit Nachhaltige Immobilien	Geschäftshäuser  Shopping Center, mind. 15,000 m2 Verkaufsfläche
Vermietung	Langfristige Mietverträge, solvente Mieter Vermietungsstand 80%+ Bevorzugt mehrere Mieter, aber auch Single Tenant möglich	Langfristige Mietverträge, solvente Mieter Hoher Vermietungsstand Optimaler Branchenmix
Sonstiges		Bei Shopping-Center-Entwicklungen sind auch Forward Purchases denkbar