Unser Business und unsere Mitarbeiter
Allianz Real Estate tätigt weltweit Investitionen von 19 Standorten in Frankreich, Deutschland, Belgien, Österreich, Großbritannien, Italien, Luxemburg, Singapur, Spanien, Schweden, den USA, China und Japan. Über 460 Experten setzen ihr lokale Expertise ein, um global umfassendes Knowhow aufzubauen und weltweit erfolgreiche Partnerschaften zu etablieren.
Executive Committee
Weltweite Büros
London
Allianz Real Estate
Sion Hall
56 Victoria Embankment
London
EC4Y 0DZ
München
Allianz Real Estate GmbH
Seidlstraße 24-24a
80335 München
Deutschland
Paris
Allianz Real Estate GmbH
46, rue de La Boétie
75008 Paris
France
Die Allianz Real Estate GmbH und Allianz Real Estate of America sowie ihre Tochter- und Beteiligungsgesellschaften werden gemeinsam als „Allianz Real Estate“ bezeichnet. Allianz Real Estate ist ein PIMCOUnternehmen. Wenn Sie Allianz Real Estate eine Immobilienanlagemöglichkeit vorstellen, erkennen Sie an, dass wir nicht verpflichtet sind, Ihr Angebot zu akzeptieren oder einen Vertrag mit Ihnen abzuschließen. Gebühren, Provisionen oder andere Zahlungen im Zusammenhang mit Vorstellungen und Angeboten sind nur dann zu zahlen, wenn eine entsprechende schriftliche Vereinbarung zwischen Allianz Real Estate und dem Angebotsunterbreiter unterzeichnet wurde. Bei der Einreichung eines Angebots bei Allianz Real Estate wird davon ausgegangen, dass Sie die oben genannten Bedingungen akzeptieren.
PIMCO ist eine Marke der Allianz Asset Management of America L.P. in den Vereinigten Staaten und dem Rest der Welt. ©2020, PIMCO.
Asia Pacific
Australien, China, Hongkong, Indien, Japan, Neuseeland,
Singapur, Südostasien, Südkorea
"Der asiatisch-pazifische Raum bietet eine ausgewogene Mischung aus entwickelten Volkswirtschaften und Wachstumsmärkten. Starkes Wachstum geht oft mit strukturellen Herausforderungen einher, vor allem in Schwellenländern. Unser ständiges Bestreben ist es, solche Herausforderungen zu bewältigen, um attraktive und langfristige Renditen für unsere Anleger zu gewährleisten."
Rushabh Desai
Chief Executive Officer Asia Pacific
Die Allianz Real Estate Asia Pacific Aktivitäten haben ihren Sitz in Singapur und weitere Büros in Shanghai und Tokio. Das Team unter der Leitung von Rushabh Desai hat das Ziel, den asiatischen Anteil am globalen verwalteten Immobilienvermögen auf zehn Prozent zu steigern. Der Schwerpunkt liegt auf direkten Immobilieninvestments, Joint Ventures, Fondsanlagen und Club Deals in zentralen Märkten wie China, Indien, Südostasien, Australien, Japan und den sogenannten Tigerstaaten.
Das Konsumwachstum im Asien-Pazifik-Raum entwickelt sich langfristig sehr gut und fördert somit auch eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Jede Volkswirtschaft in der Region hat ihr eigenes Tempo, woraus sich eine große Vielfalt an Geschäftsmöglichkeiten erschließt.
6,4 Mrd. €
Assets under Management
44
Investments
27% Büro
6% Einzelhandel
9% Wohnimmobilien
30% Logistik
28% Sonstiges
Daten vom 30. September 2020
Unsere neuesten Highlights
Ansprechpartner
Ihr Weg zu uns
Singapore
Allianz Real Estate Asia Pacific Pte Ltd
12 Marina View
#17-02 Asia Square Tower 2
Singapore 018961
Singapore
Tokyo
Allianz Real Estate Japan GK
WeWork KDX Toranomon 1 Chome
Office 08-123
1-10-5 Toranomon
Minato-ku
Tokyo 105-0001
Shanghai
Allianz Real Estate (Shanghai) Co., Ltd.
Room 106. 15F, HSBC Building,
Shanghai IFC 8 Century Avenue,
Pudong Shanghai 200120
People’s Republic of China
Die Allianz Real Estate GmbH und Allianz Real Estate of America sowie ihre Tochter- und Beteiligungsgesellschaften werden gemeinsam als „Allianz Real Estate“ bezeichnet. Allianz Real Estate ist ein PIMCOUnternehmen. Wenn Sie Allianz Real Estate eine Immobilienanlagemöglichkeit vorstellen, erkennen Sie an, dass wir nicht verpflichtet sind, Ihr Angebot zu akzeptieren oder einen Vertrag mit Ihnen abzuschließen. Gebühren, Provisionen oder andere Zahlungen im Zusammenhang mit Vorstellungen und Angeboten sind nur dann zu zahlen, wenn eine entsprechende schriftliche Vereinbarung zwischen Allianz Real Estate und dem Angebotsunterbreiter unterzeichnet wurde. Bei der Einreichung eines Angebots bei Allianz Real Estate wird davon ausgegangen, dass Sie die oben genannten Bedingungen akzeptieren.
PIMCO ist eine Marke der Allianz Asset Management of America L.P. in den Vereinigten Staaten und dem Rest der Welt. ©2020, PIMCO.
North & Central Europe
Österreich, Mittel- und Osteuropa, Deutschland, Irland, nordische Länder, Großbritannien
"Unser proaktiver Investmentansatz hat das Ziel, stabile Cashflows für unsere Anleger zu generieren und dabei Möglichkeiten zur Steigerung des Assetwerts auszuloten und zu nutzen. Ein wichtiger Teil unserer Investment- und Management-strategie ist außerdem der Aufbau enger Beziehungen mit Partnern in verschiedenen Regionen und Segmenten."
Annette Kröger
Chief Executive Officer North & Central Europe
Die Allianz Real Estate North & Central Europe verantwortet ein Immobilienportfolio mit einem Marktwert von 13,8 Milliarden Euro. Das Portfolio ist nach Assetklasse und regional diversifiziert, wobei der Fokus vor allem auf Deutschland liegt und etwa 25 Prozent auf andere Märkte entfallen. Wir verfolgen in Nord- und Mitteleuropa primär eine Core-Investmentstrategie mit dem Schwerpunkt auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Ballungsgebieten und den Hauptstädten der Region. Unser Ziel besteht in der aktiven Wertschöpfung – durch ausgewählte Investitionen in Immobilien mit hohem Potenzial (Manage-to- Core-Objekte) und die Umsetzung von Neuentwicklungs- und Sanierungsstrategien innerhalb des Assetbestands. Wir investieren sowohl als alleiniger Eigentümer in den direkten Ankauf als auch über Joint-Venture-Strukturen mit Partnern.
Unser Team ist auf sieben Standorte verteilt und konzentriert sich auf operatives Portfoliomanagement, Real Estate Investment Management (einschließlich Ankauf und ausgewählte Veräußerungen), Commercial und Technical Asset Management, Technical Management und Legal.
13,8
Mrd. €
Assets under Management
258
Investments
65% Büro
26% Einzelhandel
7% Wohnimmobilien
1% Logistik
1% Sonstiges
Daten vom 30. September 2020
Aufschlüsselung nach Sektor von Direct Equity
Unsere neuesten Highlights
Ansprechpartner
Ihr Weg zu uns
Berlin
Allianz Real Estate GmbH
Joachimsthalerstraße 10
10719 Berlin
Deutschland
Frankfurt am Main
Allianz Real Estate GmbH
Taunusanlage 17
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
Hamburg
Allianz Real Estate GmbH
Kleine Rosenstraße 10
20095 Hamburg
Deutschland
London
Allianz Real Estate GmbH
Sion Hall
56 Victoria Embankment
London
EC4Y 0DZ
München
Allianz Real Estate GmbH
Ohmstraße 13
80802 München
Deutschland
Stockholm
Andersson Real Estate Investment Management AB
Norrlandsgatan 18, 5 floor I
Stockholm I SE-111 43
Schweden
Stuttgart
Allianz Real Estate GmbH
Charlottenstraße 3
70182 Stuttgart
Deutschland
Die Allianz Real Estate GmbH und Allianz Real Estate of America sowie ihre Tochter- und Beteiligungsgesellschaften werden gemeinsam als „Allianz Real Estate“ bezeichnet. Allianz Real Estate ist ein PIMCOUnternehmen. Wenn Sie Allianz Real Estate eine Immobilienanlagemöglichkeit vorstellen, erkennen Sie an, dass wir nicht verpflichtet sind, Ihr Angebot zu akzeptieren oder einen Vertrag mit Ihnen abzuschließen. Gebühren, Provisionen oder andere Zahlungen im Zusammenhang mit Vorstellungen und Angeboten sind nur dann zu zahlen, wenn eine entsprechende schriftliche Vereinbarung zwischen Allianz Real Estate und dem Angebotsunterbreiter unterzeichnet wurde. Bei der Einreichung eines Angebots bei Allianz Real Estate wird davon ausgegangen, dass Sie die oben genannten Bedingungen akzeptieren.
PIMCO ist eine Marke der Allianz Asset Management of America L.P. in den Vereinigten Staaten und dem Rest der Welt. ©2020, PIMCO.
Westeuropa
Belgien, Frankreich, Italien, Luxemburg, Niederlande, Portugal, Spanien
"Unser Bestand in Westeuropa trägt seit Jahren wesentlich zum Gesamterfolg der Allianz Real Estate bei. Durch aktives Portfoliomanagement, erstklassiges Asset Management und eine dynamisch umgesetzte Wachstumsstrategie werden wir in unseren Märkten auch weiterhin erfolgreich sein."
Alexander Gebauer
Chief Executive Officer West Europe
Die Allianz Real Estate West Europe ist zuständig für die Immobilieninvestments sowie das Asset und Portfoliomanagement in Frankreich, Benelux, Italien und auf der Iberischen Halbinsel. Die Region bietet vielseitige Möglichkeiten im Hinblick auf Assetklassen und Standorte. Gemäß unserer Diversifizierungsstrategie liegt der Fokus auf führenden Metropolregionen und großen Einzugsgebieten. Die Region wird von Paris aus geleitet, hat Büros in Brüssel, Madrid und Mailand und verwaltet ein Immobilienportfolio mit einem Marktwert von 13,7 Milliarden Euro.
13,7
Mrd. €
Assets under Management
271
Investments
71% Büro
15% Einzelhandel
8% Wohnimmobilien
4% Logistik
2% Sonstiges
Daten vom 30. September 2020
Aufschlüsselung nach Sektor von Direct Equity
Unsere neuesten Highlights
Ansprechpartner
Ihr Weg zu uns
Brüssel
Allianz Real Estate GmbH
Boulevard Roi Albert II, 32
B-1000 Brüssel
Belgien
++28046+Madrid,+Spain&zoom=13&scale=2&size=263x200&maptype=roadmap&key=AIzaSyDW3Hym63LkCqHqCZA3i3Qb7gin7o6WZ2w&format=png&visual_refresh=true&markers=icon:https://www.allianz-realestate.com/_Resources/Persistent/34c33676bb97adea4ed18a302ce80249831c4c9d/allianz_logo_marker-05.png%7Cshadow:true%7CPaseo+de+la+Castellana,+200++Edificio+Spaces+(oficina+922)++28046+Madrid,+Spain){kind=logo}
Madrid
Allianz Real Estate GmbH
Paseo de la Castellana, 200
Edificio Spaces (oficina 922)
28046 Madrid
Spanien
Mailand
Allianz Real Estate GmbH
Piazza Tre Torri, 3
20145 Mailand
Italien
Paris
Allianz Real Estate GmbH
1 Cours Michelet
92800 Puteaux, La Défense
France
Die Allianz Real Estate GmbH und Allianz Real Estate of America sowie ihre Tochter- und Beteiligungsgesellschaften werden gemeinsam als „Allianz Real Estate“ bezeichnet. Allianz Real Estate ist ein PIMCOUnternehmen. Wenn Sie Allianz Real Estate eine Immobilienanlagemöglichkeit vorstellen, erkennen Sie an, dass wir nicht verpflichtet sind, Ihr Angebot zu akzeptieren oder einen Vertrag mit Ihnen abzuschließen. Gebühren, Provisionen oder andere Zahlungen im Zusammenhang mit Vorstellungen und Angeboten sind nur dann zu zahlen, wenn eine entsprechende schriftliche Vereinbarung zwischen Allianz Real Estate und dem Angebotsunterbreiter unterzeichnet wurde. Bei der Einreichung eines Angebots bei Allianz Real Estate wird davon ausgegangen, dass Sie die oben genannten Bedingungen akzeptieren.
PIMCO ist eine Marke der Allianz Asset Management of America L.P. in den Vereinigten Staaten und dem Rest der Welt. ©2020, PIMCO.
Vereinigte Staaten
„Dank unseres Weitblicks sichern wir uns immer wieder einige der erfolgreichsten langfristigen Investments auf dem US-amerikanischen Immobilienmarkt.“
Christoph Donner
Chief Executive Officer United States
Die Entscheidung über die Investition in eine Immobilie ist vor allem eine Frage des Vertrauens – in die Immobilie, den Markt und die Geschäftspartner. Allianz Real Estate of America lässt sich nicht von kurzlebigen Trends oder Marketingeffekten blenden. Wir erkennen, wo für die Debt- und Equity-Investments unserer Kunden langfristige Werte erzielt werden können. Durch tiefgehende Marktanalysen und unsere Expertise und Kenntnis des Immobilienmarkts können wir landesweit Geschäftsmöglichkeiten mit großem Potenzial identifizieren. Unsere Aktivitäten in den USA haben ihren Sitz in New York mit Büros in Burbank und Alpharetta.
Dieser Ansatz ermöglicht es uns, unser Kapital kontinuierlich zu steigern und eine hohe Rendite für unseren Investor – die Allianz Gruppe – zu erwirtschaften.
Immobilienfinanzierungen
Über unser aus Partnern und Maklern bestehendes nationales Netzwerk pflegen wir eine enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden und Auftraggebern, um neue Transaktionen zu erschließen und zu strukturieren. Wir vergeben Immobilienkredite für verschiedene Assetklassen wie Büro-, Einzelhandels- und Industrieimmobilien sowie für Mehrfamilienhäuser und Studentenwohnungen. Die Finanzierungen werden durch langfristige, erstrangige Hypotheken zu festen Zinssätzen gesichert und an qualifizierte Kreditnehmer vergeben.
11,7 Mrd. $
Debt Assets under Management
408
Finanzierungen
Immobilieninvestitionen
Wir investieren durch Joint Ventures mit den besten operativen Partnern. Der Schwerpunkt liegt auf Core/Core-Plus Assets, ein kleinerer Anteil entfällt auf das Value-Add-Geschäft. Unsere Immobilien erstrecken sich über alle Assetklassen. Es handelt sich dabei um Einzelassets oder ganze Portfolios in Gateway-Städten.
5,9 Mrd. $
Equity Assets under Management
38
Investments
68% Büro
2% Einzelhandel
14% Wohnimmobilien
8% Logistik
8% Sonstiges
Daten vom 30. September 2020
Aufschlüsselung nach Sektor von Direct Equity
Unsere neuesten Highlights
Ansprechpartner
Ihr Weg zu uns
Atlanta
Allianz Real Estate of America LLC
11475 Great Oaks Way
2nd Floor
Alpharetta, GA 30022
USA
Los Angeles
Allianz Real Estate of America LLC
2350 West Empire Drive
Suite 200
Burbank, CA 91504
USA
New York
Allianz Real Estate of America LLC
60 East 42nd Street
42nd Floor
New York, NY 10165
USA
Die Allianz Real Estate GmbH und Allianz Real Estate of America sowie ihre Tochter- und Beteiligungsgesellschaften werden gemeinsam als „Allianz Real Estate“ bezeichnet. Allianz Real Estate ist ein PIMCOUnternehmen. Wenn Sie Allianz Real Estate eine Immobilienanlagemöglichkeit vorstellen, erkennen Sie an, dass wir nicht verpflichtet sind, Ihr Angebot zu akzeptieren oder einen Vertrag mit Ihnen abzuschließen. Gebühren, Provisionen oder andere Zahlungen im Zusammenhang mit Vorstellungen und Angeboten sind nur dann zu zahlen, wenn eine entsprechende schriftliche Vereinbarung zwischen Allianz Real Estate und dem Angebotsunterbreiter unterzeichnet wurde. Bei der Einreichung eines Angebots bei Allianz Real Estate wird davon ausgegangen, dass Sie die oben genannten Bedingungen akzeptieren.
PIMCO ist eine Marke der Allianz Asset Management of America L.P. in den Vereinigten Staaten und dem Rest der Welt. ©2020, PIMCO.
European Debt
"Allianz Real Estate hat sich zu einem der aktivsten Immobilienfinanzierer in Europa entwickelt. Unser Profil als Investor schärft auch unser Profil als Kreditgeber: Wir finanzieren ausschließlich Assets, die wir auch selbst erwerben würden."
Roland Fuchs
Head of European Real Estate Finance
Die Allianz Real Estate hat 2011 mit dem Aufbau ihres European Debt-Geschäfts begonnen, das seitdem auf Wachstumskurs ist. Der Bereich deckt ganz Europa ab und fokussiert sich dabei auf Kredite mit variablen und festen Zinssätzen und Laufzeiten von fünf bis 20 Jahren. Das Investmentportfolio ist sowohl geografisch als auch im Hinblick auf die Assetklassen diversifiziert. Dank des umfassenden Know-hows und der Kenntnis der Immobilienbranche, das die Allianz Real Estate durch ihre Finanzierungs- und Investmentaktivitäten aufgebaut hat, kann das multifunktionale Team Partnerschaften zu anderen Kreditgebern aufbauen und dabei Sachkompetenz sowie finanzielle Mittel bereitstellen. Die Allianz hält Big Tickets zu hundert Prozent selbst, ohne entsprechende Konsortien bilden zu müssen.
9,4 Mrd. €
Assets under Management
Österreich 5%
Belgien 4%
Frankreich 22%
Deutschland 16%
Irland 7%
Italien 4%
Niederlande 8%
Polen 4%
Spanien 9%
Schweden 2%
Großbritannien 18%
Daten vom 30. September 2020
Unsere neuesten Highlights
Ansprechpartner
Ihr Weg zu uns
London
Allianz Real Estate GmbH
Sion Hall
56 Victoria Embankment
London
EC4Y 0DZ
München
Allianz Real Estate GmbH
Seidlstraße 24-24a
80335 München
Deutschland
Paris
Allianz Real Estate GmbH
46, rue de La Boétie
75008 Paris
France
Die Allianz Real Estate GmbH und Allianz Real Estate of America sowie ihre Tochter- und Beteiligungsgesellschaften werden gemeinsam als „Allianz Real Estate“ bezeichnet. Allianz Real Estate ist ein PIMCOUnternehmen. Wenn Sie Allianz Real Estate eine Immobilienanlagemöglichkeit vorstellen, erkennen Sie an, dass wir nicht verpflichtet sind, Ihr Angebot zu akzeptieren oder einen Vertrag mit Ihnen abzuschließen. Gebühren, Provisionen oder andere Zahlungen im Zusammenhang mit Vorstellungen und Angeboten sind nur dann zu zahlen, wenn eine entsprechende schriftliche Vereinbarung zwischen Allianz Real Estate und dem Angebotsunterbreiter unterzeichnet wurde. Bei der Einreichung eines Angebots bei Allianz Real Estate wird davon ausgegangen, dass Sie die oben genannten Bedingungen akzeptieren.
PIMCO ist eine Marke der Allianz Asset Management of America L.P. in den Vereinigten Staaten und dem Rest der Welt. ©2020, PIMCO.
Indirect
"Diversifikation ist eine unserer Stärken. Indirekte Investitionsmöglichkeiten bieten einen zusätzlichen Weg, um unsere Präsenz in verschiedenen Regionen, Sektoren und Anlagestilen, die für uns von Interesse sind, zu erweitern."
François Trausch
Chief Executive Officer & Chief Investment Officer
Indirekte Immobilieninvestments bieten einen alternativen Weg in den Real-Estate-Markt. Sie tragen zudem wesentlich zu einem ausgeglichenen Immobilienportfolio bei. Die wachsende Bandbreite an Investmentstrukturen und die steigende Zahl an steuerlichen und regulatorischen Vorgaben gestalten Investitionen zunehmend komplexer. Wir investieren mit Partnern auf der ganzen Welt durch Fonds und Co-Investitionen, um Regionen und Anlageklassen außerhalb unserer Hauptexpertise zu erschließen, wie z.B. Studentisches Wohnen oder opportunistische Strategien. Die Zusammenarbeit mit Partnern über Fonds ermöglicht es der Allianz Real Estate, Regionen und Assetklassen zu erschließen, die spezielles Expertenwissen erfordern. Die Teams in München, Singapur und New York verfolgen einen standardisierten Investmentprozess, durch den wir für unsere Anleger neue Geschäftsmöglichkeiten identifizieren können.
10
Mrd. €
Assets under Management
43
Investments
21% Büro
9% Einzelhandel
10% Wohnimmobilien
30% Logistik
30% Sonstiges
Daten vom 30. September 2020
Unsere neuesten Highlights
Ansprechpartner
Ihr Weg zu uns
München
Allianz Real Estate GmbH
Seidlstraße 24-24a
80335 München
Deutschland
New York
Allianz Real Estate of America
LLC
60 East 42nd Street
Suite 3710
New York, NY 10165
USA
Paris
Allianz Real Estate GmbH
46, rue de La Boétie
75008 Paris
France
Singapore
Allianz Real Estate GmbH
12 Marina View
#14-01 Asia Square Tower 2
Singapore 018961
Singapore
Die Allianz Real Estate GmbH und Allianz Real Estate of America sowie ihre Tochter- und Beteiligungsgesellschaften werden gemeinsam als „Allianz Real Estate“ bezeichnet. Allianz Real Estate ist ein PIMCOUnternehmen. Wenn Sie Allianz Real Estate eine Immobilienanlagemöglichkeit vorstellen, erkennen Sie an, dass wir nicht verpflichtet sind, Ihr Angebot zu akzeptieren oder einen Vertrag mit Ihnen abzuschließen. Gebühren, Provisionen oder andere Zahlungen im Zusammenhang mit Vorstellungen und Angeboten sind nur dann zu zahlen, wenn eine entsprechende schriftliche Vereinbarung zwischen Allianz Real Estate und dem Angebotsunterbreiter unterzeichnet wurde. Bei der Einreichung eines Angebots bei Allianz Real Estate wird davon ausgegangen, dass Sie die oben genannten Bedingungen akzeptieren.
PIMCO ist eine Marke der Allianz Asset Management of America L.P. in den Vereinigten Staaten und dem Rest der Welt. ©2020, PIMCO.