Allianz acquiert 45% de Park Place, plus important campus de bureaux à usage mixte d’Orange County

La transaction a été réalisée par Allianz Real Estate of America pour le compte des compagnies d’assurances du Groupe Allianz. Allianz créé un partenariat avec LBA Realty et Principal Real Estate Investors au travers d’une Joint-Venture. Les aspects financiers de cette transaction n’ont pas été communiqués.

Park Place est l’un des plus importants actifs à usage mixte, il totalise 250 000 m² d’espaces de bureau et de commerce. Il offre à ses locataires un ensemble de services haut de gamme dont différents services de restauration, des aménagements résidentiels, des points de vente, et également une récente « boutique d’hôtel ». Allianz a acquis des parts dans 6 actifs qui constituent le campus de bureaux : les tours de bureaux situées aux 3121 et 3333 Michelson et le centre commercial. Au total, les investissements d’Allianz concernent 11 bâtiments, représentant environ 204 000 m².

« Cette transaction est le premier investissement direct d’Allianz Real Estate en Californie », a déclaré Christoph Donner, CEO Allianz Real Estate of America. « Nous sommes ravis que cette acquisition souligne notre engagement à investir dans des biens durables, aux côtés des meilleurs propriétaires et acteurs sur leurs marchés et classes d’actifs respectifs ».

Park Place a obtenu la certification LEED Gold EB pour ses qualités environnementales.

Au cours des 6 dernières années, le campus a été complétement redéveloppé, ce redéveloppement a permis une diminution significative de l’empreinte carbone au travers d’améliorations énergétiques diverses, de la conservation de l’eau ou encore des programmes de recyclage, renforçant les qualités environnementales de l’ensemble.

Le campus est loué à 90 % par des entreprises présentes au niveau mondial dans les secteurs de la technologie, de la création et de la finance.